住宅樓切割拆除施工由于其特殊性，在施工時應當注意采取振動輕.噪聲低的切割方式,降低切割產生的粉塵量,盡量降低對保留部分住宅樓使用功能影響，保證其他部分住宅樓居民正常生活。拆除公司將住宅樓切割拆除施工分為以下幾個方面。

住宅樓切割拆除施工

　　1.墻體切割

　　(1)考慮砌體的承重方式，避開主要受力構建，在非承力墻體進行切割。

　　(2)切割工具選擇以無損切割為目的，可單獨使用輪片切制機或配合取芯機一起完成。

　　(3)對于不易切割的部分可以采取取芯機+捶打的方式完成墻體切割。

　　2.圈梁切割

　　當切割部位需要對圈梁進行切割時,需要首先觀察保留部位是否存在構造柱,沿構造柱的邊部采取取芯機切割:當保留部位不存在構造柱時，采取取芯機+人工開鑿的方式進行施工，取芯機在切割邊緣以外一段距離使用，人工開鑿靠近圈梁的部分,并在最后新筑構造柱。

　　3.樓板切割

　　樓板的種類分為預制板與現澆板,相對來說現澆板與預制板情況相反，因此需要采取不同技術實施手段。頂層預制板可以直接進行拆除，中間層預制板則要保證墻體中的部分保留完好,同時采用腳手架進行支撐�，F澆板鋼筋使用量大，強度較強，需要用到取芯機來進行分塊切割，并人工平整切割造成的不平混凝土面。

　　4.拆除實施

　　除了樓板與墻體之外，住宅樓局部切割拆除施工構件處理需要將切割與拆除同時進行。樓板拆除要考慮到樓層的高度,對于高層樓板的拆除要遵循由高至低的順序使用移動式吊車,將其從高層起吊至地面,保證拆除過程的安全性，在起吊時還要注意不要與不規則保留墻體發生碰撞，影響保留墻體的力學平衡，低層墻體拆除直接使用挖掘機或人工拆除方式。