在建筑物整體拆除時，要對混凝土、鋼筋混凝土及磚砌體等構件進行整體粉碎性破壞，可是在建筑改造、裝線或其他特殊施工中經常需要局部拆除。對于在建建筑物，由于突然發現質量問題，需要拆除不合格部分，也需要局部拆除。

建筑物局部拆除

　　建筑物局部拆除的要求

　　1.拆除掉多余部分，保留需要部分。

　　2.保留部分的性能應不變，如不能有大的裂縫，各種強度指標不變等。

　　3.切口應平整，利于再接。

　　4.不能破壞周邊及上、下層的其他構造。

　　建筑物局部拆除分類

　　1.裝修拆除

　　主要是拆除墻皮、地板、瓷磚、室內頂棚等。

　　2.建筑改造

　　1)建筑物內部開門、開窗、打孔等局部拆除。

　　2)拆掉部分非承重墻、對建筑物室內布局重新安排。

　　3)對框架結構的高樓，維持框架不動，拆掉全部內外墻，重新做外裝修及內部改造。

　　3.設備改造拆除

　　主要是拆除電梯，拆除上、下水管道及衛廚設備，電氣改線，空調改裝，暖氣及煤氣管道改造等。